2012年至今，西山板块只有7宗用地成交，土地供应紧张，且多为70/90住宅，香江别墅是仅存的独栋别墅。千米私家庭院冠绝西山，京西低密住宅的类别墅产品平均花园面积为200㎡，香江壹号院是最小的一亩独栋，最大的超过两亩，私家花园面积达到500-1000平米。