交通"两横四纵三轨道一机场" 两横:700米南五环、5公里南四环、15公里CBD；四纵:德贤快速路、京台高速、京开高速、南中轴路；三轨道:8号线德茂站、五福堂站，亦庄线、S6号线；一机场:大兴国际机场 2. 教育项目周边有德茂学校、耀华国际学校、旧宫中学等优教环境 3. 医疗航天总医院、亦庄同仁医院、天坛医院等完善的医疗配套 4. 商业住总万科广场，世纪之花广场，