中海长安玖章定位高端改善（纯洋房，大户型）强调私密圈层。纯低密洋房7-10层，主力户型183-236平四居，精装标准高（博世厨电，高仪卫浴等）赠送13平以上空中双庭院，得房率高达93％

元玺面积段覆盖客群更广，高层＋小高层混合社区，户型120-195刚需至改善，公摊面积要大一些，套内使用面积少没有赠送没有阳台。