【能建京玥兰园小区_北京能建京玥兰园小区楼盘】房价,户型,开盘时间详情-北京曹磊哥

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能建京玥兰园

期房在售精装

参考均价 45000元/㎡ 1天时效保障

物业用途

楼盘地址通州区-通州区-梨园 | 群芳中二街与颐瑞中三街交叉口西侧

楼盘户型 4室2厅2卫、4室2厅2卫、3室2厅2卫、3室2厅2卫、

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户型分析

4室2厅2卫建面 135㎡总价约776万元
4室2厅2卫建面 118㎡总价约679万元
3室2厅2卫建面 100㎡总价约575万元
3室2厅2卫建面 89㎡总价约450万元
2室2厅1卫建面 76㎡总价约360万元
2室2厅1卫建面 75㎡总价约400万元

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推荐理由

周边配套医疗资源交通资源商业资源

交通自驾：京通，广渠快速路;京哈高速，九棵树西路，东路，万盛南街均可以到达项目，地铁：1号线临河里地铁站南1000米。7号线群芳站向北1000米即可到达。

玫瑰坊商业中心，领展购物广场，九棵树家乐福，万达广场，贵友大厦，环球度假区北部产业带（规划中）奥莱mall（规划中）

2022年北京三批次集中供地中，葛洲坝+通投联合体以总价16.5亿底价摘得通州区梨园镇东小马土地一级开发项目FZX-0306-6007和6008地块，其中的6008地块为托幼用地，需要配建幼儿园，6007地块为居住用地，占地为2.46万平米，容积率为2.5，控高36米(局部45米)，近日项目公布了案名 | 能建·京玥兰园

1.世界500强企业 2.洋房和小高层，高舒适度，户型经典 3.商品房，高品质，出售不受限制

楼盘动态(1)

热点热点能建京玥兰园:建面约75-135㎡洋房待售，预计开盘单价约57500元/㎡

动态

能建京玥兰园预计将于1月中下旬开盘，将推户型为建面约75-135㎡，预计开盘单价约57500元/㎡，总价预计在420—770万之间，项目带装修交付，具体开盘时间及开盘价格可详询售楼处了解。据悉，现来电咨询可享98折优惠，项目正处在开盘前夕，预计看房人数较多，建议看房前提前预约看房时间、了解看房条件，以确保顺利看房及优质的看房体验。...

2023-01-11 17:11:00

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楼盘问答(2)

问京玥兰园在什么位置 2025-02-17 17:03:04

答京玥兰园项目位于北京市通州区梨园东小马项目，具体地址为群芳中二街与颐瑞中三街交叉口西侧，育才学校(通州分校)南侧一路之隔
问项目怎么样 2025-02-07 12:06:31

答现在户型做到真不错，户型非常的敞亮，周边位置不错配套齐全

立即楼盘问答

楼盘详情

物业类型：

规划面积：24600平米

建筑面积：75~135㎡

装修情况：精装

规划户数：586户

开盘时间：2023-02-18

交房时间：2025-06-30

开发商：北京运能置业有限公司

产权年限：70年

车位数：1：1.2

物业公司：葛洲坝物业管理有限公司

容积率：2.5

销售状态：期房在售

绿化率：30%

物业费：5.7元/㎡·月

预售证号：京房售证字（2023）11号

楼盘现状：期房在售

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75000元/㎡
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能建京玥兰园-135m² 图片（1/6）

4室2厅2卫1厨-售罄

建筑面积约135㎡ 物业类型装修精装朝向南

参考总价： 776万

首付约： 258万

参考月供： 41184 元(30年)

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能建京玥兰园-118m² 图片（2/6）

4室2厅2卫1厨-售罄

建筑面积约118㎡ 物业类型装修精装朝向南

参考总价： 679万

首付约： 226万

参考月供： 36036 元(30年)

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能建京玥兰园-100m² 图片（3/6）

3室2厅2卫1厨-售罄

建筑面积约100㎡ 物业类型装修精装朝向南

参考总价： 575万

首付约： 191万

参考月供： 30516 元(30年)

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能建京玥兰园-89m² 图片（4/6）

3室2厅2卫1厨-在售

建筑面积约89㎡ 物业类型装修精装朝向南

参考总价： 450万

首付约： 150万

参考月供： 23882 元(30年)

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能建京玥兰园-76m² 图片（5/6）

2室2厅1卫1厨-在售

建筑面积约76㎡ 物业类型装修精装朝向南

参考总价： 360万

首付约： 120万

参考月供： 19106 元(30年)

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能建京玥兰园-75m² 图片（6/6）

2室2厅1卫1厨-在售

建筑面积约75㎡ 物业类型装修精装朝向南

参考总价： 400万

首付约： 133万

参考月供： 21229 元(30年)

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