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金地北京壹街区

期房在售精装

参考均价 40000元/㎡ 1天时效保障

物业用途

楼盘地址通州区-通州区-宋庄 | 通怀路与北堤路交叉口西北角

楼盘户型 4室2厅3卫、4室2厅3卫、4室2厅2卫、4室2厅2卫、

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户型分析

4室2厅3卫建面 186㎡总价约781万元
4室2厅3卫建面 165㎡总价约693万元
4室2厅2卫建面 143㎡总价约601万元
4室2厅2卫建面 125㎡总价约525万元
3室2厅2卫建面 109㎡总价约458万元
3室2厅2卫建面 96㎡总价约403万元
3室2厅1卫建面 85㎡总价约357万元
2室2厅1卫建面 78㎡总价约328万元
2室2厅1卫建面 75㎡总价约315万元
2室2厅1卫建面 73㎡总价约307万元

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推荐理由

区域优势交通便利优质教育商业

项目距离行政办公区北京市人民政府约8km，距离运河商务区约8km，可以快速链接通州两个区域，三个区域有序联动，形成一个依托于通州的黄金三角，由于运河商务区主要以商业用地为主，而市政府周围并未规划住宅用地，因此宋庄区域作为市政府后花园，有效承接在这两个区域上班的公务员以及白领，构成宜居的区域。行政办公区：规划占地6平方公里，建设规模约380万平方米，一期建筑面积是122万㎡，将建成全球科技含量高的办公区域；北京市委、市人大、市政府、市政协四大部委及发改委、规土委、住建委等30余个相关部门已于2019年1月11日正式挂牌办公，约1.2万人已经正式迁入通州。十四五期间行政办公中心建设完成，预计将带动约40万政界精英进驻，政府和人才的进驻，随之带来的便是交通，教育，医疗配套资源的进驻及发展。运河商务区：规划占地17.48平方公里，约为北京CBD（约7平方公里），建成后将会成为世界第九大湾区CBD，未来将比肩曼哈顿和上海陆家嘴等国际大型商务区，成为“全球领先的城市商务新枢纽”。运河商务区围绕自由贸易试验区建设，以财富管理、绿色金融和金融科技为主，发展金融和总部经济，打造北京财富管理中心和高精尖产业集群。远洋乐堤港、富华长安运河、新光大中心、保利大都会、绿地中央广场等十六大购物集聚于此。交通枢纽站：这里距离项目约8km，是金地北京壹街区30min生活圈内可以拥有的国际化交通资源。交通枢纽站，建成后是亚洲最大的综合交通枢纽站。总支出资金430亿，总用地规模70万㎡，涵盖了三条地铁（6号线、M101线、22号线；三条高铁（京滨、京秦、京唐）；两条城际铁路（市郊铁路、机场快线S6）。可实现直达雄安，直达北京大兴国际机场，直达北京首都国际机场。预计2024年年底完工。

项目拥有两纵六横一环线立体交通网络，首先“两纵”分别是六环路和通怀路，项目西侧1000米就是六环创新发展轴，是贯穿全城的重要道路，其中东六环入地改造工程，是落实北京城市总体规划重要工程，东六环南起京哈高速，北至潞苑北大街，全长16公里，总投入172亿，预计2023年12月竣工。东六环主路将建设为线型空中花园并改造成为慢行系统，与城市景观融为一体，成为居民散步骑行的好去处。东六环地

社区配套幼儿园，项目西侧有小学规划用地。周边有宋庄镇中心小学，通州区徐辛庄小学；北京市第五中学(通州校区) ；宋庄中学，北京市教委2019年5月20日发布消息，北京第一实验学校，北京第一实验中学都将落户北京城市副中心宋庄地区，北京第一实验学校和北京第一实验中学，建设总规模9.7万平方米，隶属于北京十一学校总校区管辖，是一所15年一贯制学校，从幼儿园、小学、初中到高中实行全纳教育。

项目自身配建3500平米商业综合体，4号地还配建地下商业街，满足业主日常生活所需。项目南侧3公里以内首开印象街商业广场、谷德玛特购物广场、欢乐宋，南向8公里有华润万橡汇（东邻地铁6号线东夏园站，西临市政府，是行政办公区内唯一的大型综合购物中心。分为地上6层，局部7层、地下4层，已于2020年10月开工建设，计划于2023年落成开业），均可满足业主购物需求。

楼盘动态(1)

热点在售建面约73-186㎡户型，单价约42000元/㎡

动态

金地北京壹街区现有洋房在售，在售户型为建面约73-186㎡户型，单价约42000元/㎡，总价约310-830万/套，具体房源价格为一房一价。据悉，项目为带装修交付。具体在售户型包括建面73㎡、78㎡、85㎡、96㎡、109㎡、125㎡、145㎡、165㎡、186㎡等户型。...

2023-01-11 17:10:51

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