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曹磊哥>北京新房>朝阳·中建星光里
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朝阳·中建星光里

现房销售 精装

参考均价 69000元/㎡ 1天时效保障

朝阳区-三至四环- 朝阳- 小红门 | 朝阳区东南三环小红门路（和谐苑南侧）
2室2厅1卫、2室2厅1卫、3室2厅2卫、3室2厅2卫、
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户型分析

  • 2室2厅1卫 建面 70㎡ 总价约560万元
  • 2室2厅1卫 建面 77㎡ 总价约574万元
  • 3室2厅2卫 建面 96㎡ 总价约680万元
  • 3室2厅2卫 建面 96㎡ 总价约680万元
  • 4室2厅2卫 建面 128㎡ 总价约1060万元
  • 3室2厅2卫 建面 98㎡ 总价约683万元
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推荐理由

项目优势土地稀缺前瞻规划价格洼地
1、东三环CBD国际生态区，成熟配套 2、稀缺土地，小户型，高标精装交付 3、 单价8万，总价560万起 4、 两居，三居，四居，户型齐全 5、百万平米城市林海，16座城市公园，天然氧吧 6、 两横，三纵，双轨道，地铁十号线，亦庄线
东三环作为传统豪宅区，生活于此尽享内城配套资源。每次土地出让，都会迎来众多一线房企的哄抢， 自2021年集中供地以来，仅有三宗土地出让，一宗位于太阳宫，被中建玖合摇号获取，产品均价12万，总价2000万以上，开盘即磬，另外一宗是大望路葛洲坝地块，应该也是大户型，套均2000万以上，而且是现房销售，据说房源都已经被提前预定。本项目也是在今年二月份集中土拍中被多家一线房企疯抢，最终花落中建。
此地块被各大开发商疯抢的核心原因：不仅是是地处朝阳，东三环，而且整个板块作为东三环最后一个城市更新板块，有北京市政府，朝阳区政府和丰台区政府一起背书，伴随“新国贸”的规划落地，国际生态区+新国贸住区的定位更加清晰。区域内商业借鉴世界大都汇住区发展经验，以先规划后发展打造CBD生态居住区，规划高端写字楼，顶级酒店，以及合生里等知名购物中心。另一方面，以产业带动居住品质，比如进一步优化交通出行，布局更多的办公、商业、医疗、教育以及生态绿地等城市功能。这些都将提升整个板块的宜居性。
同时CBD国际生态区目前有11块住宅土地未来会相继面试，最近的一块是9号地，预计今年下半年会入市，业内预计销售限价很可能会超过9万。南三环大红门的几个项目都已经到9万5，西南三环已经接近11万。南四环新宫的项目也超过8万3，东五环黄渠也已经到8万5。其他待拍地块也会随着板块内的城市界面不断更新，综合配套不断迭代而水涨船高。而项目目前政府现价仅8万，肉眼可见的升值就在眼前。项目作为中建八局在京首作，必将不负土地，以定以强大的产品兑现能力，献礼CBD国际

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楼盘问答(2)

  • 问 怎么看房？   2025-02-19 14:14:02
    答 您可以致电我们销售预约项目班车接送，现在可以实地考察
  • 问 星光里啥优势？   2025-02-14 16:33:31
    答 三环外的位置，今年买今年住，对比周边新房二手，我们都是优势
立即楼盘问答

楼盘详情

12060平米

70-128㎡

精装

322户

2023-07-23

2025-12-31

北京红孚置业有限公司

70年

1：1.2

中建物业管理有限公司

2.5

现房销售

30%

6.58元/m²/月

京房售证字（2023）71号

期房在售

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    65000元/㎡

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    65000元/㎡

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    71000元/㎡

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朝阳·中建星光里

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朝阳·中建星光里-70m² 图片（1/6）

2室2厅1卫1厨-在售

建筑面积约70㎡ 物业类型 装修精装 朝向南

参考总价： 560万


首付约： 186万

参考月供： 29720 元(30年)

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朝阳·中建星光里-77m² 图片（2/6）

2室2厅1卫1厨-在售

建筑面积约77㎡ 物业类型 装修精装 朝向南

参考总价： 574万


首付约： 191万

参考月供： 30463 元(30年)

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朝阳·中建星光里-96m² 图片（3/6）

3室2厅2卫1厨-在售

建筑面积约96㎡ 物业类型 装修精装 朝向南

参考总价： 680万


首付约： 226万

参考月供： 36089 元(30年)

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朝阳·中建星光里-96m² 图片（4/6）

3室2厅2卫1厨-在售

建筑面积约96㎡ 物业类型 装修精装 朝向南

参考总价： 680万


首付约： 226万

参考月供： 36089 元(30年)

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朝阳·中建星光里-128m² 图片（5/6）

4室2厅2卫1厨-在售

建筑面积约128㎡ 物业类型 装修精装 朝向南

参考总价： 1060万


首付约： 353万

参考月供： 56257 元(30年)

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朝阳·中建星光里-98m² 图片（6/6）

3室2厅2卫1厨-在售

建筑面积约98㎡ 物业类型 装修精装 朝向南

参考总价： 683万


首付约： 227万

参考月供： 36248 元(30年)

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