【玖瀛府小区_北京玖瀛府小区楼盘】房价,户型,开盘时间详情-北京曹磊哥

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玖瀛府

期房在售毛坯

参考均价 40000元/㎡ 1天时效保障

物业用途

楼盘地址昌平区-五至六环- 昌平- 南邵 | 镇南金路7号院

楼盘户型 4室2厅2卫、5室2厅5卫、4室2厅5卫、4室2厅5卫、

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户型分析

4室2厅2卫建面 181㎡总价约800万元
5室2厅5卫建面 337㎡总价约1900万元
4室2厅5卫建面 304㎡总价约1450万元
4室2厅5卫建面 274㎡总价约1600万元
3室5厅6卫建面 255㎡总价约1450万元
4室2厅3卫建面 205㎡总价约950万元
4室2厅3卫建面 196㎡总价约950万元
4室2厅3卫建面 192㎡总价约1100万元
4室2厅3卫建面 177㎡总价约960万元

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推荐理由

项目优势交通便利优质教育商业及休闲

北京私藏一座山的精装叠拼别墅；一横三轨四纵棋盘式交通网络；五大商业圈环伺，5min畅享璀璨；紧邻清华昌平校区，12年一贯制教育；0.81低密纯墅区，中式园林名园；著名大师邱德光精装设计。

交通项目西侧距离地铁昌平线南邵站，直线距离仅2000米；项目东门西侧有公交站点，4站直达地铁南邵站；路网方面可以概括为“一横双轨四纵” 的立体化现代城市交通路网。一横指北六环，双轨为连接地铁 8 号线与 13 号线的地铁昌平线和已通车的京张城际高铁，四纵包括G7 京新高速、G6 京藏高速、G45 京承高速及立汤路，立体的交通网实现与北京中心城区和多个功能组团的快速通达

教育目前新城区域内现有的幼儿园，公立小学，公立中学各一所，在项目西北侧 3 公里处，清华大学附属中学昌平学校，是一所集小学、初中、高中为一体的学校，作为昌平新城地区基础教育的示范窗口，由清华附中直接负责承办。西侧老城区还有数十余所区内重点学校及以素质教育闻名的汇佳私立学校。此外项目在社区西侧配建有约 4080 平米的博雅幼儿园（是北大幼儿园对外的统称，已签约），班制 12 个，为业主子女教育保驾护航

商业项目地处昌平新城核心商圈,,2 公里范围内汇集了约 33 万平米的商服配套，包括去年底已开业的 8 万平米路劲广场（涵盖 7 层商业，汇集国际品牌商家、特色餐饮、娱乐休闲为一体海底捞、物美、星巴克、麦当劳等），13 万平米泰禾商业，12 万平米招商商业，涵盖了影院，时尚百货、生活超市、娱乐餐饮、品牌专卖及休闲服务等多种业态，项目自身还配备了 2648 平米的社区商业配套，满足业主各种日常生活需求 5. 休闲小汤山是知名的温泉旅游胜地，“天下第一雄关”——居庸关，十三级浮屠的辽代银山塔林，拥有“亚洲之最”称誉的中国航空博物馆、中国最大的射击场--中国北方国际射击场，北方地区最大的现代农业科技示范园，独具特色的金隅凤山温泉、军都滑雪场、太伟高尔夫俱乐部等，以及风景秀丽的十三陵水库和蟒山、虎峪、沟崖、碓臼峪、白虎涧、双龙山、白羊沟、大杨山、莽山森林公园、等等 6. 其他项目所在的玖瀛山是故宫北望的第一座真正意义上的山，果您也曾到访过故宫，肯定熟知故宫北有景山（俗称金山），南引金水河，而玖瀛府同样是背依玖瀛山，面临京密引水渠，天然的格局和故宫有异曲同工之妙

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楼盘问答(1)

问小区什么时候交房？ 2025-02-23 19:42:09

答现房小区.即买即住

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楼盘详情

物业类型：

规划面积：112084平米

建筑面积：177-377㎡

装修情况：毛坯

规划户数：505户

开盘时间：2021-06-02

交房时间：2024-09-30

开发商：北京兴昌达博房地产开发有限公司

产权年限：70年

车位数：1：1.3

物业公司：北京昌振顺达物业管理有限公司

容积率：0.81

销售状态：期房在售

绿化率：30%

物业费：5.5-7.8元/m²/月

预售证号：京房售证字（2021）58号

楼盘现状：期房在售

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玖瀛府-181m² 图片（1/9）

4室2厅2卫1厨-在售

建筑面积约181㎡ 物业类型装修毛坯朝向南

参考总价： 800万

首付约： 266万

参考月供： 42458 元(30年)

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玖瀛府-337m² 图片（2/9）

5室2厅5卫1厨-在售

建筑面积约337㎡ 物业类型装修毛坯朝向南

参考总价： 1900万

首付约： 633万

参考月供： 100838 元(30年)

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玖瀛府-304m² 图片（3/9）

4室2厅5卫1厨-在售

建筑面积约304㎡ 物业类型装修毛坯朝向南

参考总价： 1450万

首付约： 483万

参考月供： 76955 元(30年)

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玖瀛府-274m² 图片（4/9）

4室2厅5卫1厨-在售

建筑面积约274㎡ 物业类型装修毛坯朝向南

参考总价： 1600万

首付约： 533万

参考月供： 84916 元(30年)

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玖瀛府-255m² 图片（5/9）

3室5厅6卫1厨-在售

建筑面积约255㎡ 物业类型装修毛坯朝向南

参考总价： 1450万

首付约： 483万

参考月供： 76955 元(30年)

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玖瀛府-205m² 图片（6/9）

4室2厅3卫1厨-在售

建筑面积约205㎡ 物业类型装修毛坯朝向南

参考总价： 950万

首付约： 316万

参考月供： 50419 元(30年)

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玖瀛府-196m² 图片（7/9）

4室2厅3卫1厨-在售

建筑面积约196㎡ 物业类型装修毛坯朝向南

参考总价： 950万

首付约： 316万

参考月供： 50419 元(30年)

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玖瀛府-192m² 图片（8/9）

4室2厅3卫1厨-在售

建筑面积约192㎡ 物业类型装修毛坯朝向南

参考总价： 1100万

首付约： 366万

参考月供： 58379 元(30年)

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玖瀛府-177m² 图片（9/9）

4室2厅3卫1厨-在售

建筑面积约177㎡ 物业类型装修毛坯朝向南

参考总价： 960万

首付约： 320万

参考月供： 50949 元(30年)

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