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西山云庐

现房销售毛坯

参考均价 90000元/㎡ 1天时效保障

物业用途

楼盘地址石景山区-石景山 | 金顶山路西山云庐

楼盘户型 4室3厅5卫、4室3厅4卫、4室3厅5卫、

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户型分析

4室3厅5卫建面 420㎡总价约2400万元
4室3厅4卫建面 300㎡总价约2200万元
4室3厅5卫建面 350㎡总价约2900万元

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魏心怡负责专业热情认真

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推荐理由

周边配套医疗资源商业资源交通资源

交通横—永引渠南路 2.8 公里直达西五环，未来直达西四环；、阜石路（直达四环，全程没有红绿灯）、长安街西延线、莲石路。四纵—刘娘府北街、西五，西四，西三环。多轨道—1 号线， 6 号线，M11 以及规划中的 R1 号线（ 18 号线）。其中距离最近的是 1 号线福寿岭地铁站，距项目约 800 米。(福寿岭地铁站目前仅地铁内部使用，未来是否对外开通以政府公布的最新消息为准) 一枢纽—苹果园交通

教育从幼托至高中，项目周边有非常丰富和优质的教育资源可满足全龄段子女的就学需求。国际学校：有凯文国际学校（凯文国际是一所提供 K-12 年级中英双语教学的国际化学校）、师达、北京市海淀外国语实验学校、北京中衫学校。幼儿园：周边有东方悦稚蒙特梭利幼儿园（构建了一套美式领先的婴幼儿早期教育开发课程，多年来履获学生家长的高度赞誉）、北师大附属幼儿园等。小初高：有北大附小、北大附中、北京市重点北京九

叠让推门见园的生活触手可及，居者可与庭院更好的互动，借助地势，下叠户型实现“前二后三”的结构，实现了地下空间地上化，达到“双首层”的效果，大大优化了墅居体验。 2.客厅层空间完全开敞，13米面宽可将园林景观尽收眼底，餐厅大圆桌与中西厨形成开放式联动。 3.户户私家电梯，既是对疫情的有效保护，也让业主拥有独属的风景。横向舒展的空间，赐予超尺度的巨幅画卷，媲美亿级别墅的采光和观景，将建筑与自然的“无界”呈现。而室内纵向空间的可变性，为定制预留了想象，并拉满获得感。 4.横向线条设计，让建筑更加舒展，创造了0.5 最大窗墙比宽幅采光；重重挑檐，强调了墅感和单元叠落，辨识度；“屋檐、屋身、台基”经典三段式构图，使建筑更显稳固；山花檐口、梁柱、栏杆、回纹等建筑元素，以及多宝盒造型的飘窗，赋予立面丰富的文化内涵。 5.项目结合坡地优势，构建了三重观山之境，从社区入口开门见西山，到层层台地，满园翠意，再到每一户向北对望西山，做到与周边景致交融。 6.为了让古树更好的融入园林，绿城做了12版方案，最终的设计是让古树与下沉会所形成景观互动，将来业主活动其间，能真实感受到原生地脉的延续 7.虽然建筑形态是叠墅，但绿城·西山云庐的突破，在于坡地的有效利用和大面宽空间的创新。舒适度远超过传统叠拼，同时又比大平层更富居住情趣，可以说是集两种产品之精髓，其中闪现的创意和巧思，令每一个参观者都叹服不已。

商业万柳、世纪城、五棵松，三大商圈云集各大国际一线品牌，潮流生活一站满足。南侧 2 公里是北京第三座大悦城-京西大悦城，20 余万平米,购物办公于一体，是西部商业新地标。项目东侧紧邻北京银行保险产业园，配备五星级银保建国酒店、中西餐厅、星巴克等高端配套。项目 4 公里，可达沃尔玛山姆会员店

楼盘动态(2)

热点绿城西山云庐

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西山云庐动态最新活动三山五园八大处绿城·西山云庐西山地脉墅居改善...

2024-10-06 20:54:58

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西山云庐主推优质房源六叠上西1-2-501面积：309平总价：1855万四叠上西8-3-302面积：304平总价：1944万...

2024-10-06 20:53:05

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楼盘点评(1)

严美琴置业顾问

2024-10-06 20:54:05

1..样板间的下叠让推门见园的生活触手可及，居者可与庭院更好的互动，借助地势，下叠户型实现“前二后三”的结构，实现了地下空间地上化，达到“双首层”的效果，大大优化了墅居体验。2.客厅层空间完全开敞，13米面宽可将园林景观尽收眼底，餐厅大圆桌与中西厨形成开放式联动。3.户户私家电梯，既是对疫情的有效保护，也让业主拥有独属的风景。横向舒展的空间，赐予超尺度的巨幅画卷，媲美亿级别墅的采光和观景，将建筑与自然的“无界”呈现。而室内纵向空间的可变性，为定制预留了想象，并拉满获得感。4.横向线条设计，让建筑更加舒展，创造了0.5 最大窗墙比宽幅采光；重重挑檐，强调了墅感和单元叠落，辨识度；“屋檐、屋身、台基”经典三段式构图，使建筑更显稳固；山花檐口、梁柱、栏杆、回纹等建筑元素，以及多宝盒造型的飘窗，赋予立面丰富的文化内涵。5.项目结合坡地优势，构建了三重观山之境，从社区入口开门见西山，到层层台地，满园翠意，再到每一户向北对望西山，做到与周边景致交融。6.为了让古树更好的融入园林，绿城做了12版方案，最终的设计是让古树与下沉会所形成景观互动，将来业主活动其间，能真实感受到原生地脉的延续7.虽然建筑形态是叠墅，但绿城·西山云庐的突破，在于坡地的有效利用和大面宽空间的创新。舒适度远超过传统叠拼，同时又比大平层更富居住情趣，可以说是集两种产品之精髓，其中闪现的创意和巧思，令每一个参观者都叹服不已。

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