【天恒广安印香山小区_北京天恒广安印香山小区楼盘】房价,户型,开盘时间详情-北京曹磊哥

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天恒广安印香山

期房在售毛坯

参考均价 120000元/㎡ 1天时效保障

物业用途

楼盘地址海淀区-五至六环- 海淀- 四季青 | 香山南路，西五环杏石口桥向西直线距离约500米，西山美庐别墅区西南侧

楼盘户型 4室2厅3卫、4室2厅3卫、4室2厅3卫、

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户型分析

4室2厅3卫建面 237㎡总价约2800万元
4室2厅3卫建面 248㎡总价约2700万元
4室2厅3卫建面 220㎡总价约2600万元

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推荐理由

周边配套医疗资源交通资源商业资源

周边交通路网四通八达，杏石口路（未来将升级成为城市快速路）、阜石路、西四环路、西五环路等多条城市主干道。香山南路连接五环，杏石口路连接西外大街直达西直门，无缝接轨城市主环路。周边轨道交通为6号线、10号线，及待开通贯穿东西城区地铁12号线。

周围10余所公立中小学，7所国际学校及私立学校：首都师范大学附小学、海淀第四实验小学、师达中学等重点公立学校；海淀外国语实验小学、凯文国际学校等丰富的国际化教育资源；清华、北大、人大、首师大等全国高等学府国之重器云集。

自驾20-30分钟可达世纪金源、中关村、五棵松三大商圈，周边购物有沃尔玛山姆会员、世纪金源、万柳华联、五棵松购物中心、华熙LIVE，卓展购物中心等大型购物中心的一站式服务。

1、资源稀缺:处西山自然生态带，森林覆盖率高，植物生物多样性丰富，京城名副其实的天然氧吧。难得的内城墅区，区域资源具有不可替代性板块群山环抱，自然繁华兼得。项目于香山板块中位置绝佳，两面临山、两面临墅区，稀缺价值独一无二。 2.品牌基因:扎根西城区到立足北京再到走向全国红墙国企【天恒集团】+始于西城钟于文化的实力国企【广安控股】强强联合 3.科技尊享:全维智慧科技系统，全屋净软水系统同层排水系统，中央空调系统，全效新风系统，华为全屋智慧系统 4.居住尊享:1.05超低容积率土地，4层产品规划，99席建面约220-248m²浅隐平墅，每一席皆定制 5.森林环绕:五大苑囿:颐和园、静宜园、静明园、畅春园、圆明园，浸润六百年皇家审美; 四大公园:香山公园、森林公园、八大处、植物园，年平均湿度80%，负氧环境宜居宜养。

楼盘动态(1)

热点在售户型

动态

【建面75㎡2居】375万，2室2厅1卫, 南·北朝向【建面99㎡3居】510万，3室2厅2卫, 南·北朝向，楼栋分布于北区9号楼/北区10号楼【建面127㎡4居】630万，4室2厅2卫, 南·北朝向【建面162㎡4居】880万，4室2厅3卫, 南·北朝向，楼栋分布于南区3号楼【建面168㎡4居】920万，4室2厅3卫, 南·北朝向【建面132㎡4居】680万，4室2厅2卫, 南·北朝向...

2024-04-03 10:56:02

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楼盘点评(1)

张英置业顾问

2025-02-07 14:29:34

看完房子感觉还不错，销售讲解的非常好，周边配套挺完善，户型设计比较合理，在带家里过来看看

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楼盘问答(2)

问印香山在什么位置 2025-02-19 15:10:28

答项目位于北京海淀区四季青板块的香山南路，地处海淀香山脚下西山别墅区的核心位置，西望西山，东接西直门，是北京传统的上风上水区域
问小区品质怎么样？ 2025-02-17 16:37:58

答小区主力户型240平米四居室.都是改善产品.品质非常高.看房可以预约

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楼盘详情

物业类型：

规划面积：18388㎡

建筑面积：220~248㎡

装修情况：毛坯

规划户数：99户

开盘时间：2023-12-26

交房时间：2025-12-31

开发商：北京恒海瑞诚房地产开发有限公司

产权年限：70年

车位数：1:1.3

物业公司：北京天恒物业管理公司

容积率：1.05

销售状态：期房在售

绿化率：30%

物业费：11.98元/m²/月

预售证号：京房售证字（2023）145号

楼盘现状：期房2025年12月31号

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65000元/㎡

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