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曹磊哥>北京新房>天恒广安印香山
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天恒广安印香山

期房在售 毛坯

参考均价 110000元/㎡ 1天时效保障

海淀区-五至六环- 海淀- 四季青 | 香山南路，西五环杏石口桥向西直线距离约500米，西山美庐别墅区西南侧
4室2厅3卫、4室2厅3卫、4室2厅3卫、
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户型分析

  • 4室2厅3卫 建面 237㎡ 总价约2800万元
  • 4室2厅3卫 建面 248㎡ 总价约2700万元
  • 4室2厅3卫 建面 220㎡ 总价约2600万元
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推荐理由

周边配套医疗资源交通资源商业资源
周边交通路网四通八达，杏石口路（未来将升级成为城市快速路）、阜石路、西四环路、西五环路等多条城市主干道。香山南路连接五环，杏石口路连接西外大街直达西直门，无缝接轨城市主环路。周边轨道交通为6号线、10号线，及待开通贯穿东西城区地铁12号线。
周围10余所公立中小学，7所国际学校及私立学校：首都师范大学附小学、海淀第四实验小学、师达中学等重点公立学校；海淀外国语实验小学、凯文国际学校等丰富的国际化教育资源；清华、北大、人大、首师大等全国高等学府国之重器云集。
自驾20-30分钟可达世纪金源、中关村、五棵松三大商圈，周边购物有沃尔玛山姆会员、世纪金源、万柳华联、五棵松购物中心、华熙LIVE，卓展购物中心等大型购物中心的一站式服务。
1、资源稀缺:处西山自然生态带，森林覆盖率高，植物生物多样性丰富，京城名副其实的天然 氧吧。难得的内城墅区，区域资源具有不可替代性板块群山环抱，自然繁华兼得。项目于香山板 块中位置绝佳，两面临山、两面临墅区，稀缺价值独一无二。 2.品牌基因:扎根西城区到立足北京再到走向全国红墙国企【天恒集团】+始于西城 钟于文化 的实力国企【广安控股】强强联合 3.科技尊享:全维智慧科技系统，全屋净软水系统同层排水系统，中央空调系统，全效新风系 统，华为全屋智慧系统 4.居住尊享:1.05超低容积率土地，4层产品规划，99席建面约220-248m²浅隐平墅，每一席 皆定制 5.森林环绕:五大苑囿:颐和园、静宜园、静明园、畅春园、圆明园，浸润六百年皇家审美; 四大公园:香山公园、森林公园、八大处、植物园，年平均湿度80%，负氧环境宜居宜养。

楼盘动态(2)

热点 香山高处，园藏天地——印香山大区园林实景开放

动态

近日，海淀香山墅区，低密四层平墅。印香山项目园林大区实景已正式对外开放。项目坐落于香山高处，为近二十年板块内罕有供应的低密地块，容积率仅约1.05，为建面约220-248㎡南向四面宽平墅。此次开放的园林大区实景，充分利用高于市政路约6米的原生高差，匠心打造浅山......

2026-04-11 22:02:15

热点 海淀印香山均价约121000元/平

动态

印香山位于海淀香山板块，主打浅山平墅，主力产品为220㎡四居，均价约110000元/平，总价约2150万至2800万之间。容积率仅约1.05，规划共计99户。目前，实景园林已全面开放，欢迎来电咨询！交通图...

2026-04-11 22:01:08
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楼盘点评(2)

  • 孟召磊置业顾问
    2026-04-11 21:57:18
    有192-272㎡的户型，根据个人情况可以选择合适的面积容积率低才好、楼少人少，住着舒适，入驻之后的采光应该没问题
  • 孟召磊置业顾问
    2025-02-07 14:29:34
    看完房子感觉还不错，销售讲解的非常好，周边配套挺完善，户型设计比较合理，在带家里过来看看
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楼盘问答(2)

  • 问 印香山在什么位置   2025-02-19 15:10:28
    答 项目位于北京海淀区四季青板块的香山南路，地处海淀香山脚下西山别墅区的核心位置，西望西山，东接西直门，是北京传统的上风上水区域
  • 问 小区品质怎么样？   2025-02-17 16:37:58
    答 小区主力户型240平米四居室.都是改善产品.品质非常高.看房可以预约
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楼盘详情

18388㎡

220~248㎡

毛坯

99户

2023-12-26

2025-12-31

北京恒海瑞诚房地产开发有限公司

70年

1:1.3

北京天恒物业管理公司

1.05

期房在售

30%

11.98元/m²/月

京房售证字（2023）145号

期房2025年12月31号

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    通州区

    60000元/㎡

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    海淀

    80000元/㎡

  • 保利·朝观天珺

    朝阳区

    80000元/㎡

  • 懋源·云紀 

    顺义区

    60000元/㎡

  • 融创壹号院

    朝阳区

    0元/㎡

  • 华萃西山

    六环外- 门头沟- 永定

    35000元/㎡

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天恒广安印香山

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天恒广安印香山-237m² 图片（1/3）

4室2厅3卫1厨-在售

建筑面积约237㎡ 物业类型 装修毛坯 朝向南

参考总价： 2800万


首付约： 933万

参考月供： 148603 元(30年)

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天恒广安印香山-248m² 图片（2/3）

4室2厅3卫1厨-在售

建筑面积约248㎡ 物业类型 装修毛坯 朝向南

参考总价： 2700万


首付约： 900万

参考月供： 143296 元(30年)

预约看房

咨询热线: 4000800645转2160

天恒广安印香山-220m² 图片（3/3）

4室2厅3卫1厨-在售

建筑面积约220㎡ 物业类型 装修毛坯 朝向南

参考总价： 2600万


首付约： 866万

参考月供： 137988 元(30年)

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