【华萃西山小区_北京华萃西山小区楼盘】房价,户型,开盘时间详情-北京曹磊哥

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华萃西山

现房销售毛坯

参考均价 35000元/㎡ 1天时效保障

物业用途

楼盘地址门头沟区-六环外- 门头沟- 永定镇 | 地铁S1号线石厂站西南700米

楼盘户型 4室2厅3卫、4室2厅3卫、4室2厅2卫、

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户型分析

4室2厅3卫建面 135㎡总价约760万元
4室2厅3卫建面 220㎡总价约1060万元
4室2厅2卫建面 245㎡总价约1000万元

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孙静静负责专业热情认真

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推荐理由

周边配套医疗资源商业资源交通资源

容积率1.05健康低密城市别墅惟一一个红绿灯就可直达二环的城市别墅，距地铁S1号线首站仅700米金地物业配套齐全惟一700万可享14.4米南向四面宽，可分层居住的城市别墅

【建面245㎡4居】1000万-分布于10-2# 10-3# 10-5# 10-6# 等，1梯2户，层高3.00米，总楼层4F 【建面220㎡4居】1060万-分布于10-8# 10-11# 10-13# 10-15# 等，1梯2户，层高3.00米，总楼层4F 【建面135㎡4居】760万-分布于13号地块叠拼1# 13号地块叠拼2# 13号地块叠拼3# 13号地块叠拼4# 等，1梯2户，层高3.00米，总楼层4F

项目规划占地面积82458平方米、建筑面积99308平方米，有19栋，建筑类型包括叠加别墅,花园洋房，总共328户。安全性社区内配备了如访客系统、可视对讲系统、周界防范报警系统等智能设备（具体配套设施以开发商公布为准），提升便捷度与安全性。人车分流，小区内道路行人与车辆分离开，互不干扰，降低停车压力、提升安全性，同时减少噪音和尾气的排放，增加舒适度。小区有明确的围墙和大门等边界，便于物业对于人员及车辆进出小区进行管理，提升安全感。舒适度项目绿化率30.0%，绿化面积24737.6平方米。容积率1.05。项目规划地上车位0个、地下车位430个、车位配比1:1.3。物业情况项目物业为金地物业，物业公司在本城市口碑较好，入住后相关物业服务比较有保障，物业费6.68元/月/平方米，在本城市同物业类型中属于较低。

门头沟新城区，资源丰富，配套齐全

楼盘动态(2)

热点现房清盘

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二期尾盘，主力平墅/叠拼/院墅清盘中. 主力户型 & 最新报价（4月）• 平墅115㎡三居：480万起（3层送露台、4层送阁楼）• 平墅122㎡四居：500万起• 上叠135㎡：590万起（赠15㎡露台）• 下叠220㎡：850万起（赠花园+双地下）• 均价：洋房约4.4万/㎡，别墅约4.8万/㎡3. 4月优惠活动• 团购特价：135–245㎡别墅 780万起• 部分上叠赠装修+软装（价值约180...

2026-04-12 21:17:15

热点华萃西山动态

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2024-10-17 19:45:09

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楼盘点评(2)

孟召磊置业顾问

2026-04-12 21:14:57

这个项目户型面积在83-126㎡，一共8种户型，有很多选择。小区楼不密，挺好的，高层没有特别多，住的舒服。
严美琴置业顾问

2024-10-17 19:44:29

【建面245㎡4居】1000万-分布于10-2# 10-3# 10-5# 10-6# 等，1梯2户，层高3.00米，总楼层4F 【建面220㎡4居】1060万-分布于10-8# 10-11# 10-13# 10-15# 等，1梯2户，层高3.00米，总楼层4F 【建面135㎡4居】760万-分布于13号地块叠拼1# 13号地块叠拼2# 13号地块叠拼3# 13号地块叠拼4# 等，1梯2户，层高3.00米，总楼层4F

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楼盘问答(2)

问小区什么时候交房？ 2025-02-23 19:01:16

答小区是现房.即买即住的
问华萃西山交通咋样？ 2024-10-17 19:45:48

答容积率1.05健康低密城市别墅惟一一个红绿灯就可直达二环的城市别墅，距地铁S1号线首站仅700米金地物业配套齐全惟一700万可享14.4米南向四面宽，可分层居住的城市别墅

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楼盘详情

物业类型：

规划面积：82458平米

建筑面积：135-245㎡

装修情况：毛坯

规划户数：328户

开盘时间：2019-06-15

交房时间：2022-12-31

开发商：北京西元祥泰房地产开发有限公司

产权年限：70年

车位数：1：1.3

物业公司：北京金地格林物业管理有限公司

容积率：1.05

销售状态：现房销售

绿化率：30%

物业费：6.68元/m²/月

预售证号：京(2022)门不动产权第0007295号

楼盘现状：现房

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