【壹品兴创·元启小区_北京壹品兴创·元启小区楼盘】房价,户型,开盘时间详情-北京曹磊哥

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壹品兴创·元启

期房在售精装

参考均价 52000元/㎡ 1天时效保障

物业用途

楼盘地址大兴区-大兴区 | 大兴宏福东路南800米

楼盘户型 4室2厅2卫、4室2厅2卫、3室2厅2卫、3室2厅2卫、

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户型分析

4室2厅2卫建面 142㎡总价约738万元
4室2厅2卫建面 129㎡总价约670万元
3室2厅2卫建面 113㎡总价约587万元
3室2厅2卫建面 113㎡总价约587万元
3室2厅2卫建面 111㎡总价约577万元
3室2厅2卫建面 102㎡总价约530万元
3室2厅2卫建面 100㎡总价约520万元
3室2厅2卫建面 91㎡总价约473万元
4室2厅3卫建面 169㎡总价约878万元
4室2厅2卫建面 139㎡总价约722万元
4室2厅2卫建面 139㎡总价约722万元
4室2厅2卫建面 129㎡总价约679万元

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推荐理由

教育配套医疗资源交通资源商业资源

小学：黄城根小学大兴校区（已开学，步行约800米） • 中学：北京四中大兴校区（已签约，待建） • 幼儿园：首师大附属、理想城等多所，步行400–600m

北大医院大兴院区：约2km • 广安门医院南院区、大兴区医院：15分钟车程 • 社区：南郊肿瘤医院、西红门镇医院，1km内

现地铁：4号线西红门站，步行约1.8km • 规划：19号线南延（西红门东站），2029年通车，就在地块东侧 • 自驾：南四环/京开/南六环，约25分钟到丽泽/金融街

一路之隔：元创大都会（已开业） • 大型：荟聚、山姆、宜家、鸿坤广场，3km内全齐 • 社区：自带生鲜超市，日常够用

楼盘动态(1)

热点活动重磅来袭！

动态

北京四大红盘钜惠宠粉：线上专属折扣、限时特价好房、精美定制好礼、惊喜安家福利限时发放！壹品兴创·元启项目位于大兴宏福东路南800米，在售主力户型88-168㎡三居/四居产品。19号线南延线(规划中)/4号线一站理想生活，近享荟聚、山姆、宜家繁华配套。敬请关注！...

2026-05-30 23:03:16

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楼盘点评(3)

孟召磊置业顾问

2026-05-30 23:05:27

楼盘主力户型是112.00㎡(3室2厅1卫),111.00㎡(3室2厅1卫)，感觉设计蛮合理的，可以去实地看看样板间就好了。开发商口碑咋样啊？
孟召磊置业顾问

2026-05-30 23:04:33

目前价格约是58000元/平方米，满眼都是绿色，还有很多公共娱乐设施，垃圾站很干净，这样的小区环境谁能不爱？

获取实时点评消息

楼盘问答(2)

问大兴区（西红门/元启）教育、医疗与环境配套有哪些？ 2026-05-30 23:06:49

答有黄城根小学、北京四中大兴校区等名校，北大医院大兴院区等三甲医院；临近西红门生态公园，整体配套成熟、宜居性强。
问大兴区（西红门/元启）交通与商业配套怎么样？ 2026-05-30 23:06:10

答地铁4号线+规划19号线南延，自驾京开/南四环便捷；荟聚、山姆、宜家、元创大都会等商业密集，日常和高端消费都方便。

立即楼盘问答

楼盘详情

物业类型：

规划面积：47035.47㎡

建筑面积：91㎡--168㎡

装修情况：精装

规划户数：1065户

开盘时间：2024-08-31

交房时间：2027-06-30

开发商：北京凤河桥北房地产开发有限公司

产权年限：70年

车位数：1275个

物业公司：中建壹品物业运营有限公司

容积率：2.5

销售状态：期房在售

绿化率：35%

物业费：5.2元/㎡·月

预售证号：京房售证字(2024)74号

楼盘现状：期房

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北京城建·望京国誉府

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83000元/㎡
中建·玖玥府

四至五环- 大兴- 西红

55000元/㎡

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壹品兴创·元启-142m² 图片（1/12）

4室2厅2卫1厨-在售

建筑面积约142㎡ 物业类型装修精装朝向南

参考总价： 738万

首付约： 246万

参考月供： 39167 元(30年)

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壹品兴创·元启-129m² 图片（2/12）

4室2厅2卫1厨-在售

建筑面积约129㎡ 物业类型装修精装朝向南

参考总价： 670万

首付约： 223万

参考月供： 35558 元(30年)

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壹品兴创·元启-113m² 图片（3/12）

3室2厅2卫1厨-在售

建筑面积约113㎡ 物业类型装修精装朝向南

参考总价： 587万

首付约： 195万

参考月供： 31153 元(30年)

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壹品兴创·元启-113m² 图片（4/12）

3室2厅2卫1厨-在售

建筑面积约113㎡ 物业类型装修精装朝向南

参考总价： 587万

首付约： 195万

参考月供： 31153 元(30年)

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壹品兴创·元启-111m² 图片（5/12）

3室2厅2卫1厨-在售

建筑面积约111㎡ 物业类型装修精装朝向南

参考总价： 577万

首付约： 192万

参考月供： 30622 元(30年)

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壹品兴创·元启-102m² 图片（6/12）

3室2厅2卫1厨-在售

建筑面积约102㎡ 物业类型装修精装朝向南

参考总价： 530万

首付约： 176万

参考月供： 28128 元(30年)

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壹品兴创·元启-100m² 图片（7/12）

3室2厅2卫1厨-在售

建筑面积约100㎡ 物业类型装修精装朝向南

参考总价： 520万

首付约： 173万

参考月供： 27597 元(30年)

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壹品兴创·元启-91m² 图片（8/12）

3室2厅2卫1厨-在售

建筑面积约91㎡ 物业类型装修精装朝向南

参考总价： 473万

首付约： 157万

参考月供： 25103 元(30年)

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壹品兴创·元启-169m² 图片（9/12）

4室2厅3卫1厨-在售

建筑面积约169㎡ 物业类型装修精装朝向南

参考总价： 878万

首付约： 292万

参考月供： 46597 元(30年)

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壹品兴创·元启-139m² 图片（10/12）

4室2厅2卫1厨-在售

建筑面积约139㎡ 物业类型装修精装朝向南

参考总价： 722万

首付约： 240万

参考月供： 38318 元(30年)

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壹品兴创·元启-139m² 图片（11/12）

4室2厅2卫1厨-在售

建筑面积约139㎡ 物业类型装修精装朝向南

参考总价： 722万

首付约： 240万

参考月供： 38318 元(30年)

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壹品兴创·元启-129m² 图片（12/12）

4室2厅2卫1厨-在售

建筑面积约129㎡ 物业类型装修精装朝向南

参考总价： 679万

首付约： 226万

参考月供： 36036 元(30年)

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